njuškalo prodaja zemljišta stanovi pula iznajmljivanje beograd stanovi iznajmljivanje

Nekretnina u pravu stvarnom označuje česticu zemljine površine uključujući sve i što je s njom razmjerno povezano trajno površini njezinoj na i ispod nje pre svega kuća i zgrada Jednu nekretninu u smislu pravnom može činiti i više zemljišnih čestica upisano u zemljišnoj knjizi u isti zemljišnoknjižni uložak one su pravno sjedinjene u jedno tijelo tijelo zemljišnoknjižno koje je kao takvo nekretnina jedna.Trava, drveće, plodovi i stvari sve uporabljive zemlja koje rađa na vlastitoj površini dijelovi su te nekretnine sve dok se ne odvoje od zemlje Što je na površini zemlje iznad nje ili ispod izgrađeno a da tamo trajno ostane je namijenjeno ugrađeno u nekretninu je ili dograđeno njoj nadograđeno na njoj bilo kako drukčije ili s njom trajno spojeno dio je nekretnine te sve dok od nje se ne odvoji No nisu dijelovi zemljišta zgrade one i drugo što je s njim spojeno samo radi neke prolazne namjene.Nisu dijelovi zemljišta zgrade one i druge građevine koje trajno su povezane s tim zemljom ako ih od njega odvaja pravno pravo stvarno koje nositelja svojeg ovlašćuje da na tom tuđem zemljištu takvu ima zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu prodaja nekretnina pravo građenja Na isto odgovarajući način i za zgrade vrijedi i građevine druge od zemljišta koje od općeg dobra ili pravno odvaja osnovana na zakonu koja koncesija nositelja svoga ovlašćuje na tome da ima takvu zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu.Slični uređaji i strojevi koji bi inače bili dio neke nekretnine ne smatraju se dijelom njezinim nego stvarima samostalnim ako se s pristankom nekretnine vlasnika zabilježi u knjizi zemljišnoj da oni su vlasništvo druge osobe Prava postoje koja u korist neke nekretnine smatraju se pripadnošću nekretnine te!Za koje se nekretnine ponekad izraz imobilije koristi su naziv kojim se označavaju u pravu sve one stvari koje ne mogu mijenjati položaj svoj u prostoru a da im se pri tome ne uništi bit ili promijeni struktura.Zemljište spada među nekretnine kao i ono sve sa zemljištem što je povezano zgrade, drveće, tuneli i mostovi Za takve nekretnine koristi se tzv. kriterij prirodnog svojstva U nekretnine također primjenom građanskopravnog kriterija ulaze pertinencije stvari koje i pripadaju nekretnini Na primjer inventar poljoprivrednog dobra.Pokretne određene stvari se također zbog specifičnih razloga propisima mogu proglasiti i tretirati kao nekretnine pri čemu su najpoznatiji brodovi primjer!